藤が丘ハイツ

  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘二丁目

  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 7階建 / 26戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
3,480万円
54.9万円/㎡
相場
3,287万円
51.9万円/㎡
1,956
2,843
3,730
4,617
AI査定結果
推定相場価格
3,287万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,843万円〜3,730万円
44.9万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月6日
藤が丘ハイツ
3,480万円（54.9万円/㎡）/ 7階 / 63.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/013,480万円54.9万円7階 63.35㎡ 2LDK南
2024/10/311,180万円29.8万円2階 39.61㎡ 2DK北東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は48.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
藤が丘ハイツ
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅4分 3,480万円54.9万円63.35㎡2LDK7階 / 7階建 南1982年26戸RC
2024/04/17コープタウン青葉台
横浜市青葉区桂台二丁目
青葉台駅21分 3,080万円42.3万円72.75㎡3LDK1階 / 2階建 南1986年17戸RC
2024/05/18すすき野第2団地
横浜市青葉区すすき野二丁目
あざみ野駅20分 2,898万円41.5万円69.75㎡3LDK1階 / 5階建 南東1980年20戸RC
2024/07/30ガーデンハイツあざみ野2号棟
横浜市青葉区すすき野一丁目
あざみ野駅37分 3,780万円52.1万円72.51㎡3LDK2階 / 5階建 南東1987年58戸RC
2025/06/24ライオンズマンション青葉台第6
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅14分 3,390万円61.6万円55㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年19戸RC
2024/01/27エスペランサ青葉台
横浜市青葉区田奈町
田奈駅6分 2,480万円48.9万円50.76㎡2LDK2階 / 5階建 南西1985年31戸RC
2024/08/06扶桑ハイツ青葉台
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅13分 2,780万円42.2万円65.91㎡3LDK2階 / 7階建 西1985年14戸RC
2024/01/28青葉台コーポ
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅2分 2,999万円47.5万円63.19㎡3LDK4階 / 4階建 北1978年13戸SRC
2025/06/08グランビスタ青葉台
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅8分 3,990万円61.3万円65.14㎡3LDK1階 / 6階建 北西1987年29戸RC
2025/07/05サンマンション青葉台ガーデン
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅5分 3,680万円54.3万円67.8㎡3LDK3階 / 7階建 南東1983年74戸RC
2025/04/30ガーデンテラス青葉台
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅11分 2,380万円42.9万円55.5㎡2LDK3階 / 3階建 南1987年24戸RC
2025/07/01エンゼルハイム青葉台
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅3分 3,480万円60.9万円57.15㎡1LDK1階 / 6階建 南1984年39戸RC
2024/07/20グリーンシティー第2たまプラーザ
横浜市青葉区美しが丘五丁目
たまプラーザ駅12分 2,920万円41.5万円70.35㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年19戸RC
2025/06/06コスモ青葉台ウエストヒルズB棟
横浜市青葉区しらとり台
青葉台駅14分 3,299万円44.3万円74.43㎡3LDK2階 / 10階建 南西1986年58戸RC
2025/01/21ライオンズマンション青葉台第5
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅4分 2,180万円41.7万円52.25㎡2SDK3階 / 7階建 南東1984年68戸RC
2025/02/15ライオンズマンション青葉台第2
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅6分 2,980万円49.8万円59.78㎡2SDK2階 / 5階建 南1984年19戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、横浜市青葉区では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は横浜市青葉区の平均と比較して22%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
横浜市青葉区
45.0万円/㎡
前年比-0.7%

マンション概要

マンション名藤が丘ハイツ
所在地神奈川県横浜市青葉区藤が丘二丁目
交通東急田園都市線藤が丘駅徒歩4分
築年月1982年
階数7階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション