藤が丘ハイツ

  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘二丁目

  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 7階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
3,280万円
51.8万円/㎡
相場
3,167万円
50.0万円/㎡
1,590
2,641
3,692
4,743
AI査定結果
推定相場価格
3,167万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,641万円〜3,692万円
41.7万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年8月21日
藤が丘ハイツ
3,280万円（51.8万円/㎡）/ 7階 / 63.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/183,280万円51.8万円7階 63.35㎡ 2LDK南
2025/08/163,280万円51.5万円7階 63.65㎡ 2LDK南
2025/08/013,480万円54.7万円7階 63.65㎡ 2LDK南
2025/07/293,480万円54.9万円7階 63.35㎡ 2LDK南
2025/05/013,480万円54.9万円7階 63.35㎡ 3DK南
2024/10/311,180万円29.8万円2階 39.61㎡ 2DK北東
2023/11/262,880万円40.2万円4階 71.63㎡ 3LDK南
2023/07/102,980万円41.6万円4階 71.63㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は48.08万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
藤が丘ハイツ
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅4分 3,280万円51.8万円63.35㎡2LDK7階 / 7階建 南1982年26戸RC
2024/04/01クロニクルレジデンス横浜青葉台
横浜市青葉区すみよし台
恩田駅8分 2,280万円39.6万円57.64㎡2LDK1階 / 3階建 西1986年15戸RC
2024/04/17コープタウン青葉台
横浜市青葉区桂台二丁目
青葉台駅21分 3,080万円42.3万円72.75㎡3LDK1階 / 2階建 南1986年17戸RC
2024/05/18すすき野第2団地
横浜市青葉区すすき野二丁目
あざみ野駅20分 2,898万円41.5万円69.75㎡3LDK1階 / 5階建 南東1980年20戸RC
2023/12/27ガーデンハイツあざみ野2号棟
横浜市青葉区すすき野一丁目
あざみ野駅27分 3,780万円52.1万円72.51㎡3LDK3階 / 5階建 南東1987年30戸RC
2024/07/30ガーデンハイツあざみ野2号棟
横浜市青葉区すすき野一丁目
あざみ野駅37分 3,780万円52.1万円72.51㎡3LDK2階 / 5階建 南東1987年58戸RC
2025/08/10青葉台パーク・ホームズ
横浜市青葉区松風台
青葉台駅13分 3,780万円49.1万円76.96㎡4LDK2階 / 4階建 南東1986年14戸RC
2023/09/03陽輪台青葉台
横浜市青葉区桜台
青葉台駅13分 2,190万円44.5万円49.24㎡2DK2階 / 4階建 南東1983年16戸RC
2025/08/03ハイネス青葉台A棟
横浜市青葉区桜台
青葉台駅17分 2,350万円44.5万円52.84㎡2DK3階 / 4階建 東1984年37戸RC
2025/06/24ライオンズマンション青葉台第6
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅14分 3,390万円61.6万円55㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年19戸RC
2024/08/06扶桑ハイツ青葉台
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅13分 2,780万円42.2万円65.91㎡3LDK2階 / 7階建 西1985年14戸RC
2024/01/28青葉台コーポ
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅2分 2,999万円47.5万円63.19㎡3LDK4階 / 4階建 北1978年13戸SRC
2025/06/08グランビスタ青葉台
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅8分 3,990万円61.3万円65.14㎡3LDK1階 / 6階建 北西1987年29戸RC
2025/07/26サンマンション青葉台ガーデン
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅5分 4,280万円54.7万円78.3㎡3LDK+S4階 / 7階建 南東1983年74戸RC
2024/01/25野路マンション
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅2分 3,099万円49.0万円63.19㎡3LDK4階 / 4階建 北1978年13戸SRC
2025/05/24ガーデンテラス青葉台
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅11分 2,280万円41.1万円55.5㎡2LDK3階 / 3階建 南1987年24戸RC
2024/02/17エスペランサ青葉台
横浜市青葉区田奈町
田奈駅5分 2,480万円48.9万円50.76㎡2LDK2階 / 5階建 南西1985年31戸RC
2025/08/19エンゼルハイム青葉台
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅3分 3,480万円60.9万円57.15㎡1LDK1階 / 6階建 南1984年39戸RC
2024/07/20グリーンシティー第2たまプラーザ
横浜市青葉区美しが丘五丁目
たまプラーザ駅12分 2,920万円41.5万円70.35㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年19戸RC
2025/05/23コスモ青葉台ウエストヒルズB棟
横浜市青葉区しらとり台
青葉台駅14分 3,299万円44.3万円74.43㎡3LDK6階 / 10階建 南西1986年58戸RC
2025/08/22コスモ青葉台ウエストヒルズB棟
横浜市青葉区しらとり台
青葉台駅14分 3,199万円43.0万円74.43㎡3LDK6階 / 10階建 南西1986年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、横浜市青葉区では0.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は横浜市青葉区の平均と比較して22.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+1.2%
横浜市青葉区
42.4万円/㎡
前年比-0.3%

マンション概要

マンション名藤が丘ハイツ
所在地神奈川県横浜市青葉区藤が丘二丁目
交通東急田園都市線藤が丘駅徒歩4分
築年月1982年
階数7階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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